Если налоговая декларация является обязательной при наличии предмета дохода, то имущественный вычет или налоговый вычет стандартный, профессиональный или социальный можно получить только по желанию налогоплательщика. Создается патовая ситуация, когда государство вроде бы готово произвести возврат подоходного налога, по-прежнему заоблачно высокого в нашей стране, а для того, чтобы получить налоговый вычет при покупке квартиры, медицинских лекарств, рефинансировании кредитов, оплате медицинских услуг и т.п. налогоплательщику нужно знать не только о своих правах (которые, кстати, отнюдь не рекламируются), но и вовремя подать правильно оформленную НДФЛ.

С учетом того, что сама декларация 3 ндфл занимает порядка 24 листов, а получить возврат подоходного налога можно четко соблюдая порядок представления подтверждающих право на имущественный вычет (или иной налоговый вычет) документов, то подавляющее большинство даже знающих о своих налоговых правах граждан просто отказывается от льгот. Безусловно, выгода государства здесь очевидна, чего нельзя сказать о наших соотечественниках, продолжающих жить по «советскому» налогообложению в отношении льгот, и по новым законам в контексте своих обязанностей перед государством.

Компания «Жилищная перспектива» была создана для того, чтобы помочь жителям Санкт-Петербурга и других городов России разобраться в непростом отечественном налоговом законодательстве, обеспечить при необходимости грамотное составление формы 3 НДФЛ, в том числе с соблюдением порядка подачи документов на стандартный, социальный, профессиональный и имущественный налоговый вычет. Налоговый консультант компании прокурирует исчисления НДФЛ в соответствии с последними изменениями в законодательстве (Федеральные Законы от: 03.06.2009 № 120-ФЗ, 03.06.2009 № 117-ФЗ, 28.04.2009 № 67-ФЗ, 19.07.2009 № 202-ФЗ, 24.07.2009 № 213-ФЗ), определит необходимость составления формы 3 НДФЛ и возможность получить налоговый вычет при продаже или покупке квартиры, автомобиля, дорогих лекарственных препаратов и т.д.

Компания «Жилищная перспектива» обращает внимание жителей Санкт-Петербурга и других граждан нашей страны на то, что налоговая декларация обязательна для всех физических лиц России, имеющих облагаемые налогом доходы, и несвоевременная ее подача в фискальные налоговые органы может быть расценена, как уклонение от налогов, за что в законодательстве РФ предусмотрена административная и уголовная ответственность. Однако верно определить статус доходов в контексте их налогообложения может далеко не каждый. Решить проблему поможет налоговый консультант компании, который может выехать к заказчику домой для оформления и подписания договора и декларации.

Столь же сложен в оформлении налоговый вычет при покупке или продаже имущества, в том числе ставшие доступными сегодня налоговый вычет при покупке квартиры, аренды недвижимого имущества. Компания «Жилищная перспектива» не только поможет оформить и подать документы на налоговый вычет при покупке или продаже имущества, социальный, стандартный или профессиональный налоговый вычет, но и обеспечит своим клиентам налоговое представительство при решении налоговых споров в судах разных инстанций.

Ценовая политика компании беспрецедентно лояльна в отношении своих сограждан, что обеспечило ей высокое реноме на рынке юридических и налоговых услуг Санкт-Петербурга. Консультирование россиян проводится как разово, так и в форме абонентского обслуживания, экономически целесообразного для жителей, имеющих ряд различных категорий доходов.

Вопрос: Здравствуйте. Ситуация такова, в 2002 году когда я был еще не совершеннолетним, отцом была куплена квартира и по законам того времени меня включили в долю а так же брата т.е. 1/3, в 2009 году (я уже был совершеннолетним) отец воспользовался налоговым возвратам и забрал за всю квартиру т.е. 3/3 не каких разрешений мы с братом не писали, т.е. без нашего ведома. Сейчас я приобретаю квартиру и не могу понять лишился ли я права на возврат или нет ведь я ни чего не забирал и прав такого ни кому не передавал, но косвенно получается что за меня уже как бы возвратом воспользовались!? Заранее спасибо!

Ответ: Если родитель на собственные средства приобретает в долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми жилье, то он вправе получить налоговый вычет со всей стоимости жилья (то есть в том числе и с долей несовершеннолетних детей). При этом дети не считаются воспользовавшимися правом на получение налогового вычета и могут получить налоговый вычет в дальнейшем.

Таким образом при использовании вашим отцом налогового вычета ни Вы, ни ваш брат права на получение налогового вычета не утратили и можете воспользоваться соответствующим налоговым вычетом при приобретении жилья.

Вопрос: Здравствуйте. Можно ли получить налоговый вычет за обучение в 2012г.Если я училась заочно в 2008 и 2009 годах? Спасибо.

Ответ: К сожалению получить налоговый вычет за обучение за 2008 год уже не удастся, так как налоговый вычет можно получить только за 3 года, предшествующих году подачи налоговой декларации.

При этом получить налоговый вычет по расходам на обучение за 2009 год Вы можете в течение всего 2012 года. Для этого необходимо представить в налоговый орган по месту жительства (постоянной регистрации) декларацию 3-НДФЛ с приложением всех подтверждающих документов.

Вопрос: Добрый день!Вопрос по имущественному вычету:в 2011г. купила квартиру, получила свидетельство о гос. регистрации на свое имя, но часть моих денег за меня вносила дочь (с указанием за меня). Можно ли это суммы приобщить к декларации? Можно ли приложить к декларации документ от бухгалтерии, что деньги за квартиру внесены в полном (сумма) объеме?Спасибо.

Ответ: Суммы, внесенные вашей дочерью, можно заявить к вычету при условии наличия документа, подтверждающего, что она вносила ваши денежные средства по вашему поручению (например, договор поручения).

Приложить документ из бухгалтерии о полной оплате квартиры можно, однако для получения налогового вычета справки из бухгалтерии в качестве документа, подтверждающего расходы на покупку квартиры, вероятно будет недостаточно (зависит от ситуации).

Вопрос: здравствуйте,вопрос такой,мой нынешний муж до брака приобрел квартиру и получил налоговый вычет,сейчас в браке мы покупаем совместную квартиру,хотели узнать,если договор купли-продажи квартиры будет оформлен на меня,то получу ли я налоговый вычет,если раннее его не получала!Если кредит на совместную покупку квартиры оформлен на супруга.спасибо

Ответ: Если квартира будет оформлена на Вас, то Вы сможете получить налоговый вычет со всей стоимости квартиры, если же квартира будет оформлена в совместную собственность, то скорее всего Вы сможете получить налоговый вычет только с половины стоимости квартиры.

При этом даже при приобретении квартиры в совместную собственность существует возможность получения налогового вычета со всей стоимости квартиры, однако для этого возможно придется обжаловать решения налогового органа, в том числе и в судебном порядке.

Вопрос: Добрый день. Скажите, пожалуйста, какие необходимы документы, для заполнения Вами налоговой декларации, при продаже автомобиля, который был в собственности менее трех лет?Соответственно, могу ли я их выслать Вам на mail, а оплатить услуги при заборе декларации?!
На какой mail можно выслать свои документы?
C уважением, Руслан

Ответ: Для заполнения налоговой декларации по доходам от продажи автомобиля, находившего в собственности менее 3 лет, необходимы следующие основные сведения: паспортные данные, ИНН, сведения о цене продажи и покупателе (ФИО), в определенных случаях необходимы также документы по покупке автомобиля (сведения о стоимости).

Возможны различные варианты оплаты услуг нашей Компании. Для получения дополнительной информации и заключения договора на оказание услуг следует связаться с нами по телефону или электронной почте.  

Документы следует высылать на электронные адрес, указанные в разделе "Контакты".

Вопрос: Здравствуйте!Пожалуйста, помогите разобраться в данном вопросе.
Вопрос: Какую сумму налога мы должны заплатить с продажи квартиры. "Квартира приобреталась по договору инвестирования в 2008г., в общую долевую собственность(2 собственника по 1/2) оформлена в феврале 2010 г. стоимость составила 2600 тыс. руб. (ипотека +субсидия(720 тыс.руб.)). На сегодня ипотека погашена (сумма процентов составила 650 тыс. руб.). Хотим продать квартиру за 2800 тыс. руб. и приобрести квартиру большей площади. " 
Огромное спасибо за ответ.

Ответ: При продаже квартиры, находившейся в собственности менее 3 лет, полученные от ее приобретения доходы облагаются НДФЛ.

При этом Вы вправе уменьшить облагаемые НДФЛ доходы от продажи квартиры на произведенные и документально подтвержденные расходы по ее приобретению, в том числе на расходы по уплате процентов по ипотечному кредиту. Таким образом в описанной ситуации по всей видимости Ваши расходы на покупку квартиры превышают доходы, а соответственно обязанность уплаты НДФЛ не возникает.

Следует учитывать, что при определенных условиях размер субсидии не может быть учтен в качестве расхода на покупку квартиры, однако в таком случае Вы можете воспользоваться для уменьшения облагаемых доходов от продажи квартиры налоговым вычетом по расходам на покупку квартиры или уплатить НДФЛ с суммы дохода от продажи квартиры, превышающего расходы по покупке.

Общий срок процедуры получения налогового вычета составляет примерно 4 месяца (+ срок, в течение которого происходит пересылка почтовых отправлений).

После подачи налоговой декларации и заявления на получение налогового вычета в течении 3 месяцев проводится камеральная налоговая проверка, по результатам которой выносится решение о предоставлении вычета.

Далее налогоплательщик должен представить в налоговый орган заявление на перечисление денежных средств.

Денежные средства на счет налогоплательщика перечисляются в течении 1 месяца со дня поступления соответствующего заявления в налоговый орган.