|
Покупаю квартиру в марте-апреле 2011 в строящемся доме с помощью ипотеки. |
|
Вопрос:
Покупаю квартиру в марте-апреле 2011 в строящемся доме с помощью ипотеки.
1. Свои средства намереваюсь перевести застройщику безналом через интернет. Какие в этом случае необходимо предоставить документы по оплате и какой датой они могу быть датированы: банк может сделать выписку или платежное поручение - будут ли они действовать в следующем году и через год при повторной подаче на вычет? Какие документы нужны по ипотечной части? Если я пока не собираюсь получать вычет с процентов.
2. Собственность мне оформят только в начале 2012 года не раньше марта. В связи с этим вопрос: могу ли я получить деньги за отчетный период 2011 года? Или налоги, которые будут учитываться для вычета, начнут считать только с даты оформления в собственность? Или с даты заключения договора долевого участия? Если второе - могу ли я получить налоговый вычет за 2011 год, после получения собственности обратиться к работодателю с марта 2012 года, а за первые месяцы 2012 годы снова обратиться в налоговую инспекцию с документами в начале 2013го? Или можно выбрать только 1 способ? Спасибо!
Ответ:
1. Документом, подтверждающим оплату, будет являться платежное поручение банка о переводе денег либо акт сверки с застройщиком. Сроков давности действия у документов нет.
2. Налоговый вычет Вы можете оформить не ранее года подписания акта приема-передачи квартиры. С этого момента Вы можете получить уведомление для работодателя, на основании которого не будут удерживаться налоги, либо подать декларацию за предыдущий год.
|
