Вопрос: По договору участия в долевом строительстве- квартира была приобретена в ноябре 2008г(договор зарегистрирован в Управление Федеральной регистрационной службе,оплата полностью). Акт приемо-передачи декабрь 2008г. Свидетельство о государственной регистрации права - август 2011г. Если продам квартиру в 2011г.,буду ли платить налог?

Ответ: В соответствии со ст. 219 ГК РФ "Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Исходя из этого, поскольку при продаже квартиры в 2011 году прошло менее 3 лет с момента возникновения права собственности, то доход, полученный от такой сделки, подлежт налогообложению.

Налог не будет уплачиваться, если квартира будет продана по цене, не превышающей стоимость покупки, для чего будет необходимо заполнить декларацию 3-НДФЛ. Также стоит иметь ввиду, что при продаже в 2011 году можно использовать в зачет подлежащих уплате налогов денежные средства, подлежащие возрату по правилам о предоставлении налогового вычета за покупку квартиры.

ЗАДАТЬ ВОПРОС	УСЛУГИ	СТОИМОСТЬ	КОНТАКТЫ