Вопрос: Здравствуйте, Мы строим дом уже около 10 лет. Хотим в этом году зарегистрировать (сдать в эксплуатацию)дом. В связи с тем, что газифицировать дом нельзя пока он не сдан. В тоже время смогу ли я получить налоговый вычет на газификацию, если она будет делаться после сдачи дома в эксплуатацию? Если я зарегистрирую дом в 2011г, то вычет получу в 2012г, сколько деклараций и за какие годы мне нужно будет заполнять, если у меня чеки на стройматериалы с 2006г.(раньше я незнала что их нужно хранить)? Спасибо. Я работаю на одном месте много лет. Прошу прислать ответ по эл. почте.

Ответ: право на вычет возникает с момента внесения записи в ЕГРП, попросу говоря, с момента регистрации права собственности. При строительстве не на всякий дом можно получить вычет, а только в том случае, если земельный участок предоставлялся под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Вычет можно будет получить исходя из стоимости дома в целом, отдельно газификацию посчитать будет нельзя, либо, как вариант, предъявить к вычету после подведения газа. Однако, законодательно установлен верхний барьер стоимости, с которой можно получить 13%. Он составляет два миллиона рублей. То есть, если дом без газификации будет оценён выше, то она не повлияет на размер вычета. Декларации можно подавать будет не ранее 2011 года, если в 2011 году будет право собственности. Подавать их можно до тех пор, пока не получите 13% от стоимости дома, но не более 260 000 рублей.

Стоимость наших услуг по оформлению налогового вычета см. здесь.

ЗАДАТЬ ВОПРОС	УСЛУГИ	СТОИМОСТЬ	КОНТАКТЫ