Вопрос: Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, имею ли я право на налоговый вычет с процентов по ипотеке при таких условиях. В кредитном договоре указано, что банк дал мне кредит в сумме 1,2 млн рублей «для целевого использования, а именно – приобретение, проведение капитального ремонта и иных неотъемлемых улучшений квартиры». При этом расписка от продавца у меня на 1 млн рублей – специально так сделали, чтобы он не попадал на налоги с продажи (собственность менее 3 лет). 
Вопрос первый: с какой суммы налоговая может вернуть мне вычет – с 1 млн или все же с 1,2 млн рублей?
Вопрос второй: квартира покупалась в 2008 году. Вычет с покупки жилья я уже получила – по 2НДФЛам за 2008 и 2009 год. А сейчас я в декрете с мая 2011 года. Могу ли я СЕЙЧАС претендовать на получение вычета с процентов, если предоставлю в налоговую 2НДФЛ за 2010 и часть 2011 года; я уверена, что суммы уплаченных мною в этот период налогов хватит, чтобы полностью получить вычет по процентам.

Ответ: 1. При описанных условиях Вы сможете претендовать на получение налогового вычета в размере 1 млн. руб., так как непосредственно на приобретение квартиры согласно документам затрачена именно эта сумма.

2. Вы можете представить декларации за 2010 г. и 2011 год (по окончании налогового периода) для получения налогового вычета по уплате процентов.

Если же Вы не сможете полностью использовать налоговый вычет по расходам на приобретение квартиры и уплате процентов по кредиту, то Вы сможете реализовать свое право на получение остатка налогового вычета по расходам на приобретение квартиры и уплату процентов по крелиту после того как выйдете из декретного отпуска или получите какой-либо иной доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13 %.

Следует учитывать, что сумма налогового вычета по расходам на уплату процентов по кредиту будет пропорциональна сумме кредита затраченной на приобретение жилья.

Стоимость наших услуг по оформлению налогового вычета см. здесь.

ЗАДАТЬ ВОПРОС	УСЛУГИ	СТОИМОСТЬ	КОНТАКТЫ