Вопрос: Здравствуйте, Уважаемая администрация портала http://taxpartner.ru
Я продаю квартиру в новостройке по договору цессии,так как дом еще не сдан, но договор ДУ зарегистрирован. По договору ДУ с застройщиком цена обозначена меньше, чем я предлагаю ее покупателю
Вопрос: Буду ли я платить налог с разницы при продаже по рыночной стоимости? И сможет ли получить налоговый вычет покупатель с рыночной стоимости квартиры, если акт-приемки еще не подписан с застройщиком?

Ответ: В описанной ситуации Вам действительно необходимо будет заплатить налог с разницы между стоимостью приобретения квартиры и доходом от ее продажи.

Покупатель же при приобретении у Вас квартиры по договору цессии (уступки прав и обязанностей) сможет получить налоговый вычет после подписания акта-приема передачи квартиры (возникновения права на налоговый вычет) в сумме произведенных на приобретение квартиры расходов (т.е. с рыночной стоимости), с учетом установленного законодательством ограничения по максимальной сумме данного вычета.

ЗАДАТЬ ВОПРОС	УСЛУГИ	СТОИМОСТЬ	КОНТАКТЫ