Вопрос: Добрый день!Приобрели с мужем квартиру по ипотеке (совместная долевая собственность). В договоре прописана стимость квартиры в 1 млн. руб.В гарантийном письме прописано еще 3.5млн.руб. Общая стоимость квартиры 4.5 млн. руб.Может ли каждый из супругов получить вычеты по 260 тыс. рублей,т.е. с 2-х млн. руб, если в договоре прописана не вся стоимость квартиры? И если на 3.5 млн. у нас есть только гарантийные обязательства о том, что они обязаны нам будут вернуть данную сумму при расторжении договора купли-продажи по инициативе продавца, а расписки в том, что они получили данные средства нет.Спасибо за ответ.

Ответ: В описанной ситуации Вы и ваш муж можете рассчитывать на получение налогового вычета общая сумма которого (на двоих) составит 1 млн. руб. - таковы в соответствии с документами Ваши расходы на приобретение квартиры.

При этом существование гарантийного письма и прочих обязательств продавцов никакого влияния на размер налогового вычета не оказывает, так как налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на приобретение квартиры (в соответствии с документами цена квартиры составляет 1 млн. руб.).

Следует отметить, что Вы и ваш муж можете распределить  пропорции получения 1 млн. руб. налогового вычета между собой по своему усмотрению, так как квартира приобретена в совместную собственность.

Стоимость наших услуг по оформлению налогового вычета см. здесь.

ЗАДАТЬ ВОПРОС	УСЛУГИ	СТОИМОСТЬ	КОНТАКТЫ