Вопрос: Доброе время суток!

Скажите, пожалуйста, имеет ли наша семья право на налоговый вычет при следующих условиях.У свекрови по наследству была доля по недвижимости (квартиры). Она Индивидуальный предприниматель, отчитывающийся в ИФНС по ЕНВД. Продав свою долю, купила (с учетом моих средств от потребительского кредита)квартиру. 13% по продаже доли не оплачивала. Стоимость покупки больше стоимости продажи - разница налоговых вычетов составляет 52000 руб.

Можно ли подать обе декларации с заявлением на перерасчет/взаимозачет (выплату разницы) и кто это должен сделать (свекровь (как физ.лицо или можно как ИП) или свекр (физ.лицо)).

Заранее благодарю за ответ! Надеюсь на Вашу помощь.

Ответ: Прежде всего следует отметить, что подавать декларации 3-НДФЛ должна ваша свекровь, как физическое лицо, а не как ИП. При этом вернуть НДФЛ из бюджета она не может, так как она его не уплачивает, являясь ИП.

Предоставленных Вами данных недостаточно, чтобы однозначно ответить на остальные ваши вопросы.

Однако Вам необходимо учитывать следующее:

- Облагаются НДФЛ только доходы от продажи квартир (долей квартир), находившихся в собственности менее 3 лет, и при их продаже можно воспользоваться налоговым вычетом, максимальный размер которого составляет 1 млн. руб.

- Возможность уменьшения облагаемых НДФЛ доходов от продажи доли квартиры на расходы по покупке новой квартиры зависит от того, в каком календарном году была приобретена новая квартира. Если она была приобретена в течении года, в котором была продана доля квартиры, то использование налогового вычета по расходам на покупку квартиры в отношении доходов от продажи доли квартиры допускается. Если же квартира была приобретена в следующем календарном году после продажи доли квартиры, то использование налогового вычета взаимозачетом исключено.

ЗАДАТЬ ВОПРОС	УСЛУГИ	СТОИМОСТЬ	КОНТАКТЫ