Вопрос: При покупке квартиры риэлтор указал сумму 1000000 руб.В расписке продавца указана сумма за которую на самом деле купилась квартира 2650000 руб.Так как я иностранный гражданин была не знала что можно получить вычет за квартиру и риэлтор сказал вам все равно а пенсионеру налог меньше с продажи платить.Могу ли я получить вычет и с какой суммы?Можно ли в договоре переделать сумму какая должна быть на самом деле?

Ответ: Вы можете получить налоговый вычет только в случае, если Вы являетесь налоговым резидентом РФ и имеете доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13 %. При отсутствии данных условий претендовать на получение налогового вычета Вы не вправе.

В случае если в настоящий момент Вы не являетесь налоговым резидентом РФ, но впоследствии им станете, то Вы в дальнейшем сможете получить налоговый вычет.

При указанных условиях Вы можете получить налоговый вычет с суммы, которая указана в договоре, т.е. с 1 млн. рублей.

"Переделывать", что-либо в договоре не следует - данный документ подписан сторонами и зарегистрирован в компетентных гос. органах, а условие о цене является существенным условием договора купли-продажи квартиры. При этом разные суммы в договоре и в расписке с большой вероятностью вызовут определенные вопросы у налоговых органов.

ЗАДАТЬ ВОПРОС	УСЛУГИ	СТОИМОСТЬ	КОНТАКТЫ