Вопрос: Добрый день! Подскажите пожалуйста нужно ли мне платить налог с продажи квартиры в следующем случае: в 1993 г. квартира была приватизирована на троих членов нашей семьи (мама, папа и дочь). Каждому принадлежала по 1/3 доли. В 2011 году умирает отец и дочь становиться наследницей его доли т.е. теперь 1/3 принадлежит маме, а 2/3 мне (дочери). Документы на собственность выдали новые, как будто мы только только стали собственниками этой квартиры, теперь ее продаем. Подскажите неужели нам нужно тоже платить этот налог? Ведь фактически мы владеем этой квартирой более трех лет, собственники не менялись? Заранее спасибо за ответ!

Ответ: В соответствии с разъяснениями Минфина РФ (подробнее можно посмотреть в разделе "Новости") и положениями гражданского законодательства моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру, является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей, в том числе перехода права собственности на квартиру к одному из сособственников, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.

Таким образом обязанность уплаты НДФЛ с доходов от продажи данной квартиры у Вас не возникнет, так как данная квартира находилась в вашей собственности с 1993 года, т.е. более 3 лет.

ЗАДАТЬ ВОПРОС	УСЛУГИ	СТОИМОСТЬ	КОНТАКТЫ