карта
| Здравствуйте. Приобрела у Мэрии г. Магадана по ипотеке магазин в декабре 2010г за 4 млн. руб. , сейч |
|
Вопрос: Здравствуйте.Приобрела у Мэрии г. Магадана по ипотеке магазин в декабре 2010г за 4 млн. руб. , сейчас погасив ипотеку в январе 2012г. хочу его продать за 6 млн. руб.Сколько я заплачу налога с продажи имущества? Отминусуются ли 4 млн. руб(моих затрат)?Заранее спасибо.Галина
Ответ: При продаже имущества, налогоплательщик вправе уменьшить облагаемые НДФЛ доходы от продажи имущества на расходы по приобретению этого имущества. При использовании этого вычета Вам необходимо будет заплатить НДФЛ только с 2 млн. рублей. Однако необходимо учитывать, что данный вычет не распространяются на доходы, получаемые индивидуальными предпринимателями от продажи имущества в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности. Соответственно если данный магазин продавался в связи осуществлением предпринимательской деятельности, то вышеуказанный налоговый вычет применению не подлежит и НДФЛ облагается вся сумма полученного дохода.
|
