Вопрос: подскажите пжл.,в 2011 г купили квартиру с мужем за 1800000 руб.Собствениками являемся оба,у каждого 1/2 доля. он не работает,я работаю.в 2012 г. продали ее за 2160000 руб. каков будет подоходный налог,на уплату.и можно ли мне сделать возврат ндфл?

Ответ: Если Вы ранее не получали налоговый вычет при покупке жилья, то Вы можете получить налоговый вычет по расходам на приобретение своей доли квартиры.

Если Вы в 2012 году продали квартиру, находившуюся в собственности менее 3 лет, то по окончании 2012 года Вам необходимо будет отчитаться по полученным доходам и уплатить НДФЛ. При этом Вы сможете  уменьшить облагаемый НДФЛ доход от продажи квартиры на произведенные и документально подтвержденные расходы по ее приобретению. Если Вы воспользуетесь данным вычетом, то Вам необходимо будет уплатить налог с дохода от продажи квартиры, превышающего сумму расходов по покупке этой квартиры, т.е. с 360000 рублей. Таким образом, НЛФЛ к уплате составит 360000 ˣ 13% = 46800 рублей (т.е. по 23400 руб. каждый).

Следует учитывать, что облагаемую сумму дохода от продажи квартиры можно также уменьшит за счет вычета по расходам на покупку квартиры.

ЗАДАТЬ ВОПРОС	УСЛУГИ	СТОИМОСТЬ	КОНТАКТЫ