Вопрос: Здравствуйте! мы с мужем приобрели квартиру через жилищный кооператив. большую часть -70% за счет собственных средств, 30% -ипотека. свидетельство о собственности и акт приемки-передачи получим примерно через год. нас интересует, можно ли получить имущественный вычет ЕДИНОВРЕМЕННО и с какой суммы в данном случае? ясно лишь одно, что льготой можно будет воспользоваться после получения официальных документов на собственность. вопрос: ожно ли получить имущественный вычет единовременно и с какой суммы в данном случае? т.е. единовременно подав декларацию на 2 000 000 руб. или только на 70% от этой суммы? или вообще имущественный вычет будем возмещать всю последующую жизнь, пока работаем через НДФЛ?

Ответ: При указанных обстоятельствах налоговый вычет Вы сможете получить не с 70 %, а со всей стоимости квартиры (с учетом ограничения по максимальной сумме вычета в 2 млн. руб.).

Налоговый вычет - это не подарок от государства, а льгота по НДФЛ. При использовании налогового вычета возвращается уплаченный в бюджет налогоплательщиком НДФЛ.

Соответственно возможность получения налогового вычета единовременно зависит исключительно от уровня вашего дохода, облагаемого НДФЛ по ставке 13 %. Для того, чтобы получить налоговый вычет единовременно необходимо иметь в году (годах), за который Вы будете получать вычет, доход равный размеру налогового вычета или превышающий данный размер.

Если же доходы меньше размера налогового вычета, то неиспользованный остаток будет переносится на последующие календарные годы до полного использования налогового вычета.

ЗАДАТЬ ВОПРОС	УСЛУГИ	СТОИМОСТЬ	КОНТАКТЫ