|
Вопрос: Добрый день. Прошу вас пояснить мне следующую ситуацию.
С 2012 года налогоплательщики, получающие пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке 13%, остаток имущественного вычета могут перенести на предшествующие налоговые периоды, но не более трех .
В 2011 году я вышла на пенсию и с марта 2011 года не имею доходов, облагаемых по ставке 13 %.
В январе 2012 года по договору купли-продажи земельного участка с жилым домом я приобрела в Клинском районе землю с расположенным на ней домом и в феврале 2012 годаполучила два свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и на дом.
1.Могу ли я получить имущественный вычет за три предыдущих периода, т. е. 2009, 2010 и 2011 годы (справки 2НДФЛ у меня за эти годы есть). Если могу, то когда мне можно его заявить ( в 2012 году или в 2013 году) ?
2.Считается ли приобретенная мною собственность одним объектом или, если у меня двасвидетельства, это два объекта, а вычет (если я имею на него право) я могу получить только по одному объекту ?
С уважением, Татьяна Васильевна,
Ответ: 1. В описанной ситуации получить налоговый вычет за 2009,2010 и 2011 годы Вы сможете. Подать документы на получение налогового вычета Вы сможете только по окончание 2012 года, так как право на получение налогового вычета возникло у Вас в 2012 году. При этом возможно придется показать какой-то доход за 2012 год, чтобы можно было перенести остаток вычета на предыдущие годы.
2. Объекта конечно два - земельный участок и жилой дом, расположенный на участке. При этом налоговый вычет Вы вправе будете получить одновременно по этим двум тесно взаимосвязанным объектам (в пределах максимального размера налогового вычета).
|
