Вопрос: В феврале 2010 года была приватизирована квартира с долевым участием на двоих(на мужа и жену). В мае 2011 года была продана за 1 200 000,0 и приобретена другая квартира стоимостью 1 500 000,00 в совместной собственности. Муж Индивидуальный Предприниматель.Нужно ли оплачивать налог 13%? Если да, то какая сумма?Заранее, спасибо!

Ответ: При продаже квартиры. находившейся в собственности менее 3 лет, за 1,2 млн. руб. возникает обязанность уплаты НДФЛ.

При этом в случае использования налогового вычета "при продаже" (его максимальный размер составляет 1 млн. руб.) налог необходимо будет уплатить с суммы дохода от продажи квартиры, превышающей 1 млн. руб., то есть с 200 тыс. рублей. При  этом продавцы должны будут уплачивать налог пропорционально своим долям в праве собственности на проданную квартиру.

Следует отметить. что вместо уплаты НДФЛ с доходов от продажи квартиры, превышающих 1 млн. руб., можно использовать "зачетом" имущественный вычет при покупке квартиры (если конечно ранее данным вычетом супруги не пользовались).

ЗАДАТЬ ВОПРОС	УСЛУГИ	СТОИМОСТЬ	КОНТАКТЫ