Я строил квартиру по договору долевого участия с июня 2009 г.Ключи от квартиры мне выдали в ноябре 2 |
Вопрос: Я строил квартиру по договору долевого участия с июня 2009 г.Ключи от квартиры мне выдали в ноябре 2011 г, по окончании сдачи дома в эксплуатацию, но окончательно рассчитался с фирмой-застройщиком в феврале 2012 г.,документ о собственности получил в марте 2012 г.Какие имущественные вычеты мне положены? Я так думаю, что 13 % от стоимости квартиры, а на проценты , которые я уплачивала в течение 3 лет фирме-застройщику, на остекление лоджии, на строительные и отделочные материалы, сантехнику.Мы купили квартиру с черновой отделкой,остекление лоджии по договору я оплатил отдельно.Могу ли я в 2012 г. подать налоговую декларацию 3-НДФЛ , за 2009-2011 годы, что я платил за недостроенную квартиру и вернуть с тех уплаченных сумм НДФЛ?
Ответ: При покупке квартиры по договору долевого участия налоговый вычет Вы можете получить за год, в котором квартира была Вам передана по акту приема-передачи и последующие календарные годы. За предшествующие передаче Вам квартиры годы налоговый вычет Вы получить не сможете. При этом, если Вы приобрели квартиру без отделки, то Вы вправе получить налоговый вычет в размере произведенных и документально подтвержденных расходов на покупку квартиры + расходов на покупку строительных и отделочных материалов и проведение ремонтных работ, но не более 2 млн. рублей. Если Вы для приобретения квартиры пользовались целевым займом или кредитом, то также Вы можете получить налоговый вычет по расходам на уплату процентов по этому займу (кредиту).
|