Здравствуйте! Продаю квартиру,в собственности менее 3х лет за 2250000,и покупаю в строящемся доме за |
Вопрос: Здравствуйте! Продаю квартиру,в собственности менее 3х лет за 2250000,и покупаю в строящемся доме за 2150000,сдача дома в декабре этого года. Договор долевого строительства заключается в этом году и оплата происходит в этом году,но свидетельство на права скорее всего будет 2013 года. Каким налогом будет облагаться продажа квартиры и покупка новой? Спасибо!
Ответ: Покупка квартиры налогом не облагается и к тому же после передачи Вам квартиры по акту приема-передачи Вы вправе будете получить налоговый вычет по расходам на покупку квартиры. При продаже же квартиры, находившейся в собственности менее 3 лет, Вам необходимо будет уплатить НДФЛ с суммы дохода от продажи, превышающей размер подлежащих применению налоговых вычетов: Вы вправе либо уменьшить облагаемый НДФЛ доход от продажи квартиры на произведенные и документально подтвержденные расходы по ее покупке, либо вместо этого воспользоваться налоговым вычетом "при продаже" (его максимальный размер составляет 1 млн. руб.).
|