|
Хотим купить дом в селе за 120000 руб. Деньги взять в кредит (ипотека). Будут ли прежние хозяева платить 13% с продажи дома? |
|
В случае, если дом находился в собственности более 3 лет, то доходы, полученные от его продажи освобождаются от обложения НДФЛ (налогом на доходы физических лиц).Если же дом находился в собственности менее 3 лет, то доходы от его продажи подлежат обложению НДФЛ, но его бывшие хозяева вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предоставляемым, в соответствии со п.п.1 п.1 ст. 220 Налогового кодекса, при продаже жилой недвижимости. Его максимальный размер составляет 1000000 руб.Таким образом, обязанность уплаты НДФЛ у бывших хозяев дома не возникнет в любом случае, но если дом находился в их собственности менее 3 лет, то им необходимо будет отчитаться по полученным доходам. Т.е. они должны представить в налоговый орган по месту жительства надлежащим образом заполненную декларацию по форме 3-НДФЛ, в которой необходимо отразить полученный доход от продажи дома и использование имущественного вычета в отношении данного дохода.
|
