карта
| Если у меня покупают квартиру по ипотеке, я должен уплатить налог? И в каком случае? |
|
Обязанность уплаты НДФЛ при продаже квартиры не зависит о формы сделки и источника поступления денег.В случае если проданная квартира находилась в собственности более 3 лет, то доходы, полученные от ее продажи, освобождены от обложения НДФЛ, в соответствии с п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ.Если же проданная квартира находилась в собственности менее 3 лет, то доходы от ее продажи облагаются НДФЛ. Но Вы при продаже квартиры, находившейся в собственности менее 3 лет, имеете право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного ст. 220 Налогового кодекса РФ. Максимальный размер данного вычета составляет 1000000 руб. Вместо использования права на вышеуказанный налоговый вычет можно уменьшить облагаемую НДФЛ сумму дохода на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов связанных с извлечением данного дохода (например, покупка квартиры). Таким образом, при продаже квартиры, находившейся в собственности менее 3 лет, НДФЛ необходимо уплатить с суммы превышающей размер имущественного налогового вычета или сумму расходов, связанных с получением данного дохода .
|
