карта
| Подскажите как будет уплачиваться налог с продажи квартиры (в собствен-ти менее 3 лет) если у нее 3 собственника в равных долях и доход равный? Налог платит каждый за или кто-то один? |
|
У каждого из собственников, получивших доход, при продаже квартиры возникает обязанность уплаты Налога на доходы физических лиц с полученного дохода. В данной ситуации каждый из собственников получает 1/3 от общей суммы продажи квартиры и соответственно обязан уплатить налог именно с нее.Необходимо также иметь в виду, что при продаже недвижимости, находившейся в собственности менее 3 лет, можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным п.п.1 п.1 ст. 220 Налогового кодекса. Его максимальный размер 1000000 руб.При этом имущественный налоговый вычет распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле (т.е. в данной ситуации на каждого приходится 1/3 от размера вычета) Вместо использования имущественного налогового вычета можно уменьшить налогооблагаемую сумму дохода от продажи имущества, находившегося в собственности менее 3 лет, на сумму расходов, связанных с извлечением данного дохода (например, покупка имущества). Но для этого необходимо иметь документальное подтверждение произведенных расходов.
|
