Вопрос: Можно ли вернуть подоходный налог по покупке квартиры если я купил квартиру в 2010 и в 2012 году уже продал, т.е. ее уже у меня в собственности нет?

Ответ: Да, в этом случае Вы вправе получить налоговый вычет по расходам на покупку квартиры несмотря на то, что в последствии Вы данную квартиру продали.

Да, можно.

Вопрос: получилось так, что в течение 1 года я продал 2 машины стоимостью по договору 90 и 80 тысяч рублей. Теперь пришло уведомление из налоговой. Обязан ли я платить налог от продаж? если нет, то на что ссылаться. Копии договоров храню как зеница око! Помогите пожалуйста.

Ответ: Если проданные машины находились в вашей собственности 3 года и более, то доходы от их продажи освобождены от налогообложения в соответствии со ст. 217 Налогового кодекса РФ (на эту статью можно в этом случае и ссылаться).

Если же  проданные машины (или хотя бы одна из них) находилась в вашей собственности менее 3 лет, то Вам необходимо отчитаться в получении доходов от их продажи путем подачи налоговой декларации по форме 3-НДФЛ.

При этом Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом "при продаже", максимальный размер которого составляет 250 тысяч рублей. Соответственно при использовании налогового вычета обязанность уплаты НДФЛ с дохода от продажи машин в описанной ситуации у Вас не возникнет. Следует отметить, что использование налогового вычета также необходимо отразить в декларации 3-НДФЛ вместе с доходами от продажи машин, находившихся в собственности менее 3 лет.

Вопрос: Добрый день. Я оплатил обучение сына по заочной форме (второе высшее). Можно ли этих денег получить вычет? спасибо

Ответ: Нет, нельзя.

Родитель может получить налоговый вычет по расходам на обучение ребенка только если он оплачивает обучение своего ребенка по очной форме обучения.

Вопрос: Если налог на продажу квартиры, находящейся в собственности более 17 лет - не взымается, то почему этот же закон не применяется при продаже акций полученных в ходе приватизации уже более 18 лет

Ответ: Потому что в данном пункте закона прямо указано, что он не распространяется на доходы, полученные от продажи ценных бумаг, которыми акции и являются.

Это означает, что с доходов от продажи "иного имущества" при использовании данного налогового вычета не нужно будет платить НДФЛ.

При этом следует учитывать, что размер предоставляемого вычета в этом случае не может превышать размер доходов от продажи имущества.

Вопрос: Здраствуйте подскажите пожалуйста.мы с мужем покупаем дом за 2500000 руб,как нам правильней оформить договор о покупке дома,говорят есть варианты как покупка дома на две части или покупка дома совмествная.И в каком случае будет выгодей возврат нолога с покупки.Спасибо.

Ответ: Есть три варианта оформления дома в собственность: в собственность одного из супругов, в общую долевую собственность или в общую совместную собственность супругов.

С точки зрения получения налогового вычета ситуации такова:

- при оформлении дома на одного из супругов налоговый вычет может в полном объеме получить супруг, в собственность которого оформлен дом, либо супруги при желании могут распределить вычет между собой по своему усмотрению,

- при приобретении дома в общую долевую собственность каждый супруг может получить налоговый вычет исключительно со своей доли (пропорционально ей) в праве собственности на дом,

- при покупке квартиры в общую совместную собственность супругов супруги вправе по своему усмотрению распределить между собой налоговый вычет.

При этом ответ на вопрос о том какой вариант оформления покупаемого дома в собственность  является наиболее приемлемым зависит, как правило,  от множества различных факторов, как связанных (например уровень дохода супругов и т.д.) так и не связанных с получением налоговых вычетов (условия кредитов. ограничения и т.д.).

Вопрос: Надо ли мне будет подавать декларацию по доходоам от продажи дома, который я получил по наследству в этом году?

Ответ: Да, Вам необходимо будет представить налоговый орган декларацию 3-НДФЛ, в которой будут отражены доходы от продажи дома, который был в вашей собственности менее 3 лет.

Вопрос: нужно ли платить налог при продаже дачного участка за 700000 рублей? если он находится в собственности полтора года.

Ответ: В случае продажи дачного участка (в том числе с дачным домом) за 700 тыс. рублей при использовании налогового вычета "при продаже" обязанность уплаты НДФЛ не возникнет.

При этом необходимо представить в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ. в которой будет отражен полученный доход и использование налогового вычета.

Вопрос: Я купила квартиру в долевую собственность со своими 2 сестрами и матерью по 1/4. Никто из них сейчас не работает, могу ли я по их долям вернуть вычет?

Ответ: Нет, не можете.

Возможность получения налогового вычета по долям квартиры, купленным родителями и сестрами, налоговым законодательство не предусмотрена.